Новое строительство в Марбелье
Виллы и дома новой постройки в Марбелье — современное энергоэффективное строительство от участка и лицензии до передачи.
Новое строительство в Марбелье
Новое строительство позволяет построить именно тот дом, который вы хотите, по современным стандартам энергоэффективности, комфорта и дизайна, не идя на компромиссы с существующей недвижимостью. В Марбелье большинство премиальных проектов — это новостройки на редких участках или полный снос с перестройкой.
Structonix реализует виллы и резиденции новой постройки от начала до конца — от due diligence участка и проекта до разрешения на строительство и самой стройки.
Процесс нового строительства
Мы подтверждаем, что допускает ваш участок по PGOU, проектируем дом, рассчитываем его и получаем разрешение на строительство (obra mayor) до начала работ.
Современные стандарты по умолчанию
Новое строительство позволяет обеспечить высокую энергоэффективность, готовность к «умному дому» и современные планировки, которых старые объекты редко достигают.
Лицензия и сертификация
Мы ведём разрешение на строительство, лицензию первого заселения (LPO) и энергосертификацию, чтобы ваш новый дом был полностью легален и готов к регистрации и страхованию.
Связанные страницы
Часто задаваемые вопросы
Что такое obra nueva (новое строительство)?
Это стройка с нуля на участке в отличие от реконструкции существующего объекта. Требует разрешения на строительство (obra mayor), а по завершении — лицензии первого заселения.
Какие разрешения нужны для нового строительства в Марбелье?
В основном разрешение на строительство obra mayor и лицензия первого заселения (LPO), а также энергосертификация. Мы ведём их все.
Что лучше — новое строительство или реконструкция?
Новое строительство даёт современные стандарты и полную кастомизацию; реконструкция может быть выгоднее на подходящем объекте. Советуем исходя из участка и целей.
Сколько занимает вилла новой постройки?
Обычно 14–24 месяца, включая проектирование и лицензии, в зависимости от размера, участка и сложности.
Можно ли построить новое на участке со старым домом?
Часто да, через снос и перестройку, с учётом норм PGOU. Мы оцениваем осуществимость до того, как вы возьмёте обязательства.
WhatsApp